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知って得する不動産投資信託の方法【初心者でも気軽に始めやすい】

これから学びたい方へ

講師

副業として不動産投資を始める方が増えていることもあり、不動産投資セミナーに興味を持つ方もいらっしゃることでしょう。初心者の方は、まずは、無料セミナーから始めてみるとよいでしょう。良いセミナーは、講師に実績があり、テーマや参加条件があらかじめ決まっていることが多くなります。

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簡単に売却益を得るには

紙幣

クリックで済む

不動産投資というと中古ワンルームマンションやオフィスビルの1フロアを購入して、家賃収入を得ながら売却益を狙うということをイメージする人が多いです。しかし、実物不動産を売買する場合、かなりの手間がかかります。もっと手軽に不動産売買で利益を得たいと考えている人は、上場不動産投資信託を検討してみるとよいです。上場不動産投資信託は株式市場で売買されています。つまり株式と同様に変えるのです。インターネットで取引できるのであれば、数クリックで売買が完了します。家に居ながらにして、売却益を得ることができます。上場不動産投資信託で売却益を狙う、もう1つのメリットは不動産市況と関係なく、大きな値動きをするケースがあるということです。

下がった時はチャンス

上場不動産投資信託が株式市場に上場されている以上、株式市場の影響を受けます。そのため、株式市場を揺るがしかねないようなニュースが出た場合には、株式につられて上場不動産投資信託の投資口価格も下がります。この大きく下がったタイミングは絶好のチャンスと言えます。なぜならば、上場不動産投資信託の場合、分配金利回りが株式に比べて高いため、投資口価格が短期間で戻りやすいからです。上場不動産投資信託は少額で投資をすることができるため、投資口価格が下がった時に複数口を購入し、投資口価格が上がってきたら一部を売却し、一部を保有して分配金をもらい続けるという投資戦略を取ることもできます。いろいろな投資戦略を試してみましょう。

リスクと上手に付き合う

外観

マンション経営にはリスクも隠れていますから何となくではなくきちんと勉強をした上で不動産投資にチャレンジすることが大切です。また、絶対に失敗をしたくない場合にはその道のプロフェッショナルに頼ってみるというのもひとつの手です。

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資金面を重視しよう

住宅

マンション管理には費用がかかります。信頼できる不動産会社に相談して、專門業者に任せてみることも大切です。セキュリティー面を強化しているところほど、費用がかかることがあります。実績の高さを重視して選びましょう。

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